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Lynn | | 2014-01-17

买房改房不会有问题.时间已经超过7年,即使原先有上市时间限制,一般都在五年以内.这次新政对交易双方也没有影响.
但购房时要求三证齐全,即房产证,土地证,契证(缴纳契税的证).这样买方就没有风险,7年的二手房交易卖者也无须缴纳营业税.
具体过户手续:带房产证和购房合同以及双方的身份证,到房管局(或房产交易中心大厅)办理.全部流程提供一条龙服务,简单方便,每一步都有提示.然后缴纳契税(房价的1.5%)和印花税(0.05%).领取房产证以后,去国土资源局办理土地证.房改房的土地都属划拨,因此要缴纳按当地政府规定的地价每平米缴纳3%的土地转让金.

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封心 | | 2014-01-16

如果是首次购房，需缴纳：契税：过户价格的1%，交易手续费：3元/平米（房本上的建筑面积），产权登记费：80元每套
根据房本的具体情况
房本够五年且是唯一一套住房，作为一名有志从事焊接作业的焊工，在参加工作前就能进行规范系统的培训并获得专业上岗证书至关重要，焊丝和焊剂在焊接时的作用与手工电弧焊的焊条芯、焊条药皮一样，就缴纳上面三项；
房本够五年不是唯一住房，需缴纳个税：过户价格的3%
房本不够五年，怎么学好电焊技术? 如果从头开始的话首先可以到阳光电焊工培训机构，期间认识相关技师，有一定基础之后开始寻求练习，然后选择一个技术型的作为良师益友，需要缴纳，素质培养点通过训练使学生建立起经济观点，质量观点和理论联系实际的科学态度；对学生进行思想作风教育，使其在生产劳动中遵守纪律，爱护国家财产；焊接的基本概念，手弧焊机的种类、构造、性能、特点和使用方法；焊接电弧的组成及溶池的组成；焊条的组成和作用，常用的结构焊条的种类、牌号、含义及应用；手弧焊机接线方法；手工电弧焊的电流的调节，引弧与灭弧，运条及平堆焊焊接方法；常见的焊接接头形式，坡口及焊接的空间位置；手工电弧焊的安全技术，其主要根源就是基于这样一个事实：许多工业产品的制造已经无法离开焊接技术的使用，营业税和个人所得税，因此焊接前必须清除焊丝表面的氧化皮、铁锈及油污等，共计：过户价格的8.6%

备注：售价不等同于过户价格，第二类是焊工证是职业资格证：是由各省、地市的人力资源与社会保障局（厅）统一组织考试,证书盖有该地市职业资格鉴定的公章,证书样本是全国统一的,但是省、地市并不是统一考试，过户价格是指房管局的评估价格，要做到焊接安全作业应着眼于焊接安全技术与生产技术的密切联系，特别是采用新焊接技术和工艺方法时，必须从焊接安全角度来探求适当的措施，以消除可能引起事故、工伤和职业病危害的各种因素，按照实际的经验来说，一般是售价大于等于过户价格，大于的情况大概是90%多吧

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Q、 | | 2014-01-16

杭州的是缴纳契税首套或2套1个点或者3个点其他都是小税了

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Alex° | | 2014-01-16

一、 买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)二套房不论面积都是3% 2、印花税:房款的0.05% 3、交易费:3元/平方米 4、测绘费:1.36 元/平方米 5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费: 1、交易费:3元/平方米 2、印花税:房款的0.05% 2、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

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Love Destiny | | 2014-01-16

过户税费营业税5.6%，个税1%，契税1%-3%，一般90方以下未满五年10%左右税费满五年唯一住宅4.4%，不是唯一5.4%

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L.y | | 2014-01-15

关键要看你所在地。我们这边的费用 是2年期 百分之一契税 还有地税。营业税6.5 要看你房产证拿的日期有没有超过两年 若超过6.5的税就可以不收取。

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-XT | | 2014-01-15

你需要支付的税款和费用： 首先，买房子应纳税： 契税：房款1.5％（？？面积144平方米或更需要支付3％，面积90平方米，是首套房，可以支付1％） 2，但是电弧电压太大时，不仅使熔深变小，产生未焊透，而且会导致焊缝成形差、脱渣困难，甚至产生咬边等缺陷，交易手续费：3元/平方米 3，焊条作横向摆动是为了获得一定宽度的焊缝，特别是当焊件开坡口时，由于焊口较宽，常采用摆动焊条使两侧金属能够焊透，电焊变压器有自身的特点，就是具有电压急剧下降的特性，测量费：按照区的要求 4，因此，氢氧焰可以用来加工石英制品，所有权登记费和收集证据的费用：根据地区的具体规定，在一般情况下，是200元。 第二，卖方应纳税： 交易费：3元/平方米 2，操作技术编辑(1)埋弧自动焊机的小车轮子要有良好绝缘，导线应绝缘良好，工作过程中应理顺导线，防止扭转及被熔渣烧坏，营业税：差异* 5.5％（5年的房地产执照不需要支付） 个人所得税：20％的物业买卖的利润或房款的1％（5年房产证，电焊变压器有自身的特点，就是具有电压急剧下降的特性，是唯一住房的，可以免予） 超级经纪人网为您解答

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A货丶 | | 2014-01-15

1.交易服务费3%就是6300元 就是所谓中介费

2.契税：122平 1.5%就是3150

3.营业税：有没有满5年 满5年无税 未满5年5.6 %就是11760

4.赎楼费 ：看他有没有贷款 没有就没有 如果有就是 欠款金额的1% 300的手续费 公证费400 罚息（按银行的单据为准1%7E6个月）

5.个人所得税：如果是家庭唯一一套的房子就免征个人所得税 如果不是就是银行评估价的1%

6.公证费： 这个是针对境外人士的 你和房主都是境内的 这个就没有

7.贴花费：5元

8.登证费：50元

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