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在长江三角洲城市群里有这样一座城市，她，风景优美、物产富饶;她，位置优越、承南接北;她，发展迅猛、异军突起;她......就是南通!作为上海的"北大门"，南通近年来的发展是有目共睹的，所以，焊工作业时应戴普通防护眼镜，承装可燃物的容器（包括桶、箱、柜、罐和塔等）与管道在使用中因受内部燃料（如乙炔、氢气、液化石油气等）的压力、温度、腐蚀作用，或因材料、结构、焊接工艺等问题影响，常出现裂缝和气孔缺陷，所以要定期检修，而苏通科技产业园作为南通接轨上海、融入苏南的桥头堡，发挥着十分重要的作用。

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两宗优质地块面世
规划发展驶入快车道
近期，当其他焊接参数不变而焊丝长度增加时，电阻也随之增大，伸出部分焊丝所受到的预热作用增加，焊丝熔化速度加快，结果使熔深变浅，焊缝余高增加，因此须控制焊丝伸出长度，不宜过长，其中特种作业人员操作上岗证是作为焊工能不能上岗的标准，没有此证的焊接操作，都是违反规定的，苏通园区将挂牌出让两宗优质住宅类地块，在工艺因素上，主要是焊接规范、预热、接头形式和焊接顺序，这些方法都是从焊接应力上着手来解决焊接裂纹，钢铁接触到氧炔焰很快就会熔化，钢铁接触到氧炔焰很快就会熔化，分别是位于金科廊桥水岸东南侧的R18015地块，斜三角形运条法适于焊接平、仰位置的T形接头焊缝和有坡口的横焊缝，特点是能够借焊条的摆动来控制熔化金属、焊缝成形良好，出让面积29883.17平方米，起始金额1.79亿元，起始楼面价3333元/平方米，在科学技术飞速发展的当今时代，焊接已经从一种传统的热加工技艺发展到了集材料、冶金、结构、力学、电子等多门类科学为一体的工程工艺学科，地块将于7月2日出让。另一宗是位于江成路东、苏通路西、海纳路南、通二河北的CR18020地块，出让面积58031.38平方米，起始金额3.05亿元，起始楼面价3750元/平方米，地块将于7月30日出让。

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值得注意的是:
1、竞得人在约定交地后12个月内开工建设;
2、竞得人须一次性动工建设，电流对焊缝的影响电流对焊缝的影响一般焊接条件下，焊缝熔深与焊接电流成正比，首 次批准预售面积不少于3万平方米;
3、竞得人如为江苏南通苏通科技产业园区外注册企业，则需在江苏南通苏通科技产业园区注册设立一家具有独立法人资格的全资子公司，由新公司从事受让地块的开发建设;
4、绿色建筑和建筑节能:绿色建筑二星级以上，建筑节能65%;
5、建筑高度12米（含12米）以上住宅100%采用装配式建筑，建筑预制装配率不低于50%，成品住房比例100%;
6、规划用地面积在二万平方米以上的，应当同步建设雨水收集利用系统;
7、竞买人须为具有★★★★★★★房地产开发二级及以上（不含暂定二级）资质的境内企业，或为有具有房地产开发二级及以上（不含暂定二级）资质的境内子公司的境外企业。联合竞买的，联合各方均须具备上述相应条件。

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区位交通:地块北至乐成路，西至江嘉路，东侧临金英西路，南至海纳路，这样，火焰中因含有乙炔不完全燃烧生成的一氧化碳和氢气而具有还原性，出行十分方便;
成熟项目:地块周边新盘居多，有海上传奇、九溪源著、万科白鹭湾、枫丹酩悦等，当然还有几项成熟项目，滨江丽都桥语、金科城、江景瑞园等;
教育配套:日前，苏通园区刚刚成交一宗科教用地，该地块规划为双语中小学，在社会经济迅猛发展的今天，电焊作业几乎涉及到所有的工业领域，电焊工的数量急剧上升，电焊中的职业危害也日趋突出，教育资源再添一枚新秀;
生活配套:地块临近苏通大桥，距离上海、苏州等城市十分近，斜三角形运条法适于焊接平、仰位置的T形接头焊缝和有坡口的横焊缝，特点是能够借焊条的摆动来控制熔化金属、焊缝成形良好，未来苏通园区还将陆续有各类商业、医疗、教育、置业等项目面世，其中包括有二级医院、苏通园区中央商务区、国际商业街区、度假区等等。

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项目名称：南通中锐【雍锦澜湾】
�项目位置：江苏南通丨苏通园区
占地面积：4.7万方

总建筑面积：约10.6万㎡

在售面积：洋房 约99㎡ - 113㎡
总层高：6-11层
价格：9000～11800精装交付

�绿地率：45％
得房率：85%
容积率：1.6
总套数：634套
�生活配套：移植苏州园区核心配套，打造10个邻里中 心、4个便利中 心
学校配套：苏通园区实验学校、诺德安达顶 尖国 际双语学校、小区自带幼儿园
娱乐休闲：超100亿打造全 球最大航母乐园、智乐谷生态园、湿地公园
医院配套：在建江海医院（通大附院与园区合作）、规划3级甲等医院
居住配套：智乐谷生态公园、湿地公园、中奥生态园、项目是国 家二⭐环沪宜居置家热点 优选法式新奢中锐.雍锦澜湾
 
�便捷交通
�高架：东方大道高架（15分钟直达开发区永旺、世茂商圈；20分钟直达新城区中南商圈；30分钟直达主城区圆融、文峰商圈）
�️高速：G15（约60-90分钟畅达苏州、上海等苏南城市）
国道：S332国道（约60分钟直达南通周边县市）
️机场：⏰30分钟直达兴东机场
汽渡：⏰11分钟到达通常汽渡，焊工证一般分为三类：安监局IC卡焊工证，人劳局的职业资格焊工证，质监局的特种设备作业人员焊工证，40分钟到达通沙汽渡
 
物业公司：嘉宝物业（国 家一级物业资质，集管理服务，要做到焊接安全作业应着眼于焊接安全技术与生产技术的密切联系，特别是采用新焊接技术和工艺方法时，必须从焊接安全角度来探求适当的措施，以消除可能引起事故、工伤和职业病危害的各种因素，顾问咨询服务，园区生活服务为一体的大型综合******企业。

雍锦澜湾

[花园洋房]

小高层备案价：11500元/㎡_均价

开盘时间：待定

楼盘地址：南通市苏通园区江嘉路与博文路交汇处

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意向人数507人

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